美國EB-5投資移民的申請條件十分簡單，只要投資人年滿18歲，不受任何經(jīng)商背景、年齡、教育程度、工作經(jīng)驗及語言能力的限制。但是，投資人需要證明其投資資金來源為合法取得。那如何證明美國EB-5投資移民的資金來源呢？

一、哪些是合法的資金來源？

合法的資金來源包括：商業(yè)經(jīng)營、薪酬、投資所得、物業(yè)銷售所得、股票轉讓所得、彩票中獎、政府征收所得、法庭判決所得、遺產繼承、饋贈、資產抵押信貸等。

二、主要的資金來源類型有哪些？

1、公司盈利分紅/股東未分配利潤

隨著私營企業(yè)發(fā)展，私營企業(yè)主通過公司盈利而獲得紅利份額，是投資移民美國的較常見的合法資金來源。股東分紅要求提供個稅，不過可以用未分配利潤抵押借款。

2、工資收入(包括獎金)

工資收入，需要個稅，個人收入累計的銀行進賬記錄等。

3、饋贈

越來越多的富裕父母用贈與的方式幫助子女申請美國投資移民。贈與投資款也可以來自其他親朋好友。通過贈與得到的投資款首先需要有贈與人簽署的贈與合同；同時，還要提供贈與人的財務背景材料，證明贈與人的資金來源途徑，包括贈與人的報稅單、工資證明等。其證明過程相當于贈與人本人辦理美國投資移民申請。

4、遺產繼承

通過繼承獲得的資金可用來申請美國投資移民。不過，繼承獲得的投資款也需要證明此筆資金的去世主人是如何得來的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如遺囑、死亡證書、有關去世者生前的財務背景、投資人和去世者的關系、法院文件、銀行證明等。

5、貸款

貸款有多種形式。目前美國移民局接受投資人用其他財產的抵押貸款申請美國投資移民。凡是通過抵押貸款獲得的投資款，投資人必須提供有關整個抵押貸款的所有文件，例如貸款合同、償還貸款保證等。

6、股票

一般說來股票收益應該是比較好用的文件證明。但是在當今便利的電子時代，如果不注意收集這些證明文件，書面證明也變得相當困難。如果當初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當初投入股市的資金的合法來源。

7、投資收益(包括房地產買賣)

通過投資賺的錢也是美國投資移民的重要資金來源?，F(xiàn)在較普遍的房產收益。在中國的一些大中城市，出售一套房產獲得的房款就足夠美國投資移民了。投資人需要提供有關房產產權證書和轉讓的所有文件。

8、在美國的收入

一般認為美國投資移民的投資款應該來自美國之外。事實上，絕大多數(shù)投資款的確是這樣，但是美國移民法并沒有這樣限定。這說明，在美國掙的錢也可以用來申請投資移民。

三、資金來源其他需要注意的事項

1、只需要證明投資資金的合法來源，不需要證明除此以外其他資產的來源。

2、用于美國投資移民的資金應該是個人的資產。對于企業(yè)經(jīng)營者，不要把公司資產和個人資產混為一談。公司給股東分配紅利，存入股東私人賬戶，股東繳納所得稅后，才能把私人的錢用于EB-5投資。如果是公司借給個人的錢，一定要有非常正規(guī)的借款協(xié)議。

3、如果是房地產轉讓所得， 投資人需要提供有關房地產權證書和轉讓的所有文件。如果轉讓的房地產持有時間不長，投資人還要證明當初購買房地產的資金來源。

4、如果以物業(yè)抵押向銀行獲得的貸款，投資者只需提供貸款合同，還款保證等文件即可。

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