一些經(jīng)濟學(xué)家預(yù)測，美國六月份新屋銷售上升5.7%，銷售量從57萬戶，升至60萬戶。

六月份美國小家庭住宅銷售創(chuàng)新高，銷售價格飆升至歷史較高點，顯示房地產(chǎn)市場回暖。

商務(wù)部在6月23日表示，新屋銷售額較前月上漲2.9％，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整後，銷售量為61萬戶。四月份的銷售速度也從56.9萬戶大幅上升至59.3萬戶。

經(jīng)濟學(xué)家預(yù)測，新屋銷售占全部房屋銷售的10％左右，上漲5.4％，達到59.7萬戶。五月份的銷售額年增率為上漲8.9％。

房地產(chǎn)市場受到持續(xù)強勁的就業(yè)成長的支撐。五月份的失業(yè)率下降至16年來的低點4.3％，抵押貸款利率仍然維持在低檔。

六月份美國小家庭住宅銷售創(chuàng)新高，直逼61萬戶

然而，建筑材料成本的增加和勞動力的短缺，使房屋建筑受到抑制。由於需求超過供應(yīng)，房價依然攀升。

平均房價從五月份的310,200美元上升至五月份的345,800美元。上個月平均銷售價格一度升至406,400美元，創(chuàng)下歷史新高。

根據(jù)六月份的銷售速度，清理庫存需要5.3個月，與4月份相同。六個月的庫存量被視為供需之間的健康平衡。

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